物業(yè)管理公司注冊條件: 我想注冊一家物業(yè)公司。要求是什么，怎么操作？-百度知道

首先注冊物業(yè)管理e79fa5e98193e78988e69d8331333366303066公司分為三個(gè)資質(zhì)，分別為一級資質(zhì)，二級資質(zhì)和三級資質(zhì)，最低的三級資質(zhì)注冊資本需要在50萬元以上，并且物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等的相關(guān)人員的專職管理和技術(shù)人員都不能少與...展開全部

其他回答:1。過程如下:1。準(zhǔn)備工作:(1)名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表》，填寫你要考的公司名稱，工商局會在線搜索，看是否有重名。如無重名，可使用此名稱，并出具e68 a 84 E8 a2 ad 7a 643133366303063《企業(yè)》匯編《章程》:可在工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，最后全體股東簽署章程。(2)租房:在專門的寫字樓租辦公室。如果自己的辦公室還可以，那就不允許在居民樓上班。租賃合同簽訂后，到稅務(wù)局繳納印花稅，按年租金千分之一的稅率購買，貼在租賃合同首頁背面。任何需要使用租賃合同的地方都需要一份帶有印花稅的合同副本。2.設(shè)立流程(1)在銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:開立驗(yàn)資賬戶時(shí)，攜帶公司章程、工商局出具的驗(yàn)資通知書、法定代表人私人印章、身份證及空白詢證函表格在銀行開立公司賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應(yīng)根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。取銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗(yàn)資通知書、租房合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。(2)注冊公司:從工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗(yàn)資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一并報(bào)送工商局。憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機(jī)構(gòu)刻制公章和財(cái)務(wù)章。(3)辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證:憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。技術(shù)監(jiān)督局會先出具預(yù)驗(yàn)收代碼證明，有了這個(gè)文件，你就可以辦理稅務(wù)登記證和銀行基本開戶手續(xù)。在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。稅務(wù)登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請稅務(wù)登記證。一般公司需要辦理兩種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。2.《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向直轄市和工商登記所在地設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。延伸數(shù)據(jù)物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要包括:①根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理措施；(2)按照物業(yè)管理合同和管理辦法實(shí)施住宅管理；3 .按照物業(yè)管理合同及相關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)；4 .有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；(5)有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；⑥有權(quán)聘請?zhí)卦S經(jīng)營公司(如保潔公司、保安公司等。)承辦專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；⑦可以實(shí)行多元化，收入可以用來補(bǔ)充社區(qū)管理的資金。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要包括:①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；(2)接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督；③重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主委員會審議，并經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)；(4)接受住宅區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、相關(guān)行政主管部門和當(dāng)?shù)厝嗣裾谋O(jiān)督和指導(dǎo)。參考百度百科物業(yè)公司

其他回答:《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》為法律依據(jù)。樓主不會不知道這一點(diǎn)就想成立物業(yè)公司。公司名稱預(yù)核準(zhǔn)就像新生兒一樣，只能獲得636 f 7079 e 799 bee 5 ba a6 e 997 aee 7a d 943133262356666這個(gè)屬于自己的、得到社會認(rèn)可的名稱，新的物業(yè)管理公司只有在名稱預(yù)核準(zhǔn)登記后才能擁有唯一的公司名稱。如果公司名稱需要翻譯成外文，可以根據(jù)文本翻譯原則自行翻譯使用，無需審批和注冊。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)的主管部門是工商行政管理部門。注冊名稱預(yù)核準(zhǔn)一般需要以下步驟:1)接收并填寫《名稱(變更)預(yù)核準(zhǔn)申請書》。最好取三個(gè)以上的備用字號，按照自己的順序排列，以便工商行政管理部門依次核對重復(fù)，一開始不重復(fù)名稱的名稱就是批準(zhǔn)使用的名稱。與同一工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的同行業(yè)企業(yè)名稱、規(guī)模相同(投資關(guān)系除外)，與其他名稱變更不滿一年的企業(yè)的原名稱相同，與被注銷或者吊銷營業(yè)執(zhí)照不滿三年的企業(yè)名稱相同的，不予核準(zhǔn)。用三個(gè)字作為字號，可以大大減少重名的幾率。2)提交《名稱預(yù)先核準(zhǔn)(變更)申請書》及相關(guān)材料，工商行政管理部門自提交之日起10日內(nèi)作出核準(zhǔn)或不予核準(zhǔn)的決定。提交的材料主要包括:①全體股東簽字(自然人股東本人簽字；公司股東出具的加蓋公章的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》，下同。(2)全體股東簽署的《投資者授權(quán)委托意見》。③代理人或代理人身份證復(fù)印件。(4)申請“中國”、“中國”、“國家”、“全國”、“國際”字樣的，應(yīng)當(dāng)提交國務(wù)院批準(zhǔn)文件。⑤以自然人(自然人應(yīng)為公司股東)的名義作為商號的，應(yīng)提交自然人身份證復(fù)印件。3)領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。預(yù)核準(zhǔn)企業(yè)名稱的保留期為3個(gè)月。預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)名稱在保留期內(nèi)不得用于經(jīng)營活動或轉(zhuǎn)讓。保留期屆滿十日前，可以持《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》向名稱登記機(jī)關(guān)提出名稱延續(xù)申請。最長延長期限不得超過3個(gè)月，期滿后不再延長。顧名思義，驗(yàn)資是指由具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)對股東實(shí)際繳納的全部出資進(jìn)行驗(yàn)證，包括貨幣、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等。，并出具出資的真實(shí)性證明。法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)是會計(jì)師事務(wù)所和審計(jì)師事務(wù)所，具體是在會計(jì)師事務(wù)所工作的注冊會計(jì)師或者在審計(jì)師事務(wù)所工作并被依法認(rèn)定為注冊會計(jì)師的注冊會計(jì)師。目前有些地區(qū)法人注冊時(shí)，不再需要出具驗(yàn)資報(bào)告，而是以指定銀行出具的指定賬戶投資證明作為貨幣投資的證明，會計(jì)師事務(wù)所或評估事務(wù)所出具的評估報(bào)告作為非貨幣投資的證明。然而，這一程序在大多數(shù)地區(qū)沒有得到簡化。驗(yàn)資一般分幾個(gè)步驟:(1)設(shè)立賬戶存放資金，將股東投入的貨幣足額存入擬設(shè)立公司開立的臨時(shí)賬戶，由投資銀行出具存款單。股東以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣出資的，需要委托法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估。涉及國有資產(chǎn)評估的，應(yīng)向國有資產(chǎn)管理部門提交評估結(jié)果的確認(rèn)文件。高新技術(shù)成果入股超過公司注冊資本20%的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省級以上科技行政主管部門確認(rèn)。(二)委托驗(yàn)資機(jī)構(gòu)按規(guī)定辦理委托手續(xù)，填寫委托書，委托會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)師事務(wù)所對公司及股東的出資進(jìn)行驗(yàn)證。驗(yàn)資機(jī)構(gòu)要求提交的文件一般包括:公司章程、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、股東合法身份證明、各類資金到位證明。其中，資金可得性證明包括:以貨幣出資的，應(yīng)提交銀行匯票；以非貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)提交具有法定評估資格的機(jī)構(gòu)評估的報(bào)告和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；以新建或新購買的對象作為投資的，可以不進(jìn)行評估，但需提供合理定價(jià)的證明。建筑以工程決算為基礎(chǔ)，發(fā)票上的金額為新購買項(xiàng)目的出資額。(3)驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告，連同驗(yàn)資證明材料及其他附件一并提交委托方編制的物業(yè)管理公司，作為申請法人登記的依據(jù)。驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:公司名稱、公司類型、公司股東名稱、股東出資額及出資方式、股東實(shí)際出資額。其中，股東實(shí)際繳納的出資額包括:貨幣出資說明、出資時(shí)間、出資額、開戶銀行、臨時(shí)賬戶、賬號；說明非貨幣出資的歸屬、轉(zhuǎn)讓或承諾；實(shí)物投資、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)的評估及結(jié)果；工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)占注冊資本的比例。法人登記的完成是成立物業(yè)管理公司最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其意義在于它是新公司取得法人地位并具有獨(dú)立民事主體地位的標(biāo)志。其實(shí)公司名稱的預(yù)核準(zhǔn)和驗(yàn)資都是法人登記的準(zhǔn)備和準(zhǔn)備。法人登記主管機(jī)關(guān)是政府工商行政管理部門。辦理公司法人登記有四個(gè)步驟:1)向登記機(jī)關(guān)提交規(guī)范完整的法人登記申請材料。提交的申請文件和證明一般為原件。如有特殊情況，只能提交復(fù)印件，并應(yīng)注明與原件一致，由申請人或委托人簽字。提交的申請材料主要包括: (一)公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。(2)全體股東簽字(自然人股東簽字；法律...

其他回答:1。 1。注冊資本超過500萬元人民幣。Zhidao 2。工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員至少30人。其中中級以上職稱人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。 3。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書。 4。管理兩類以上物業(yè)，每類物業(yè)建筑面積占以下相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的比例不低于100%: (1)200萬平方米的多層住宅；【/h/】( 2)100萬平方米的高層住宅；【/h/】( 3)15萬平米獨(dú)棟(別墅)； (4) 50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。 5。建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，具有優(yōu)秀的管理業(yè)績。

其他回答:有資源有錢基本好辦，人力物力財(cái)力太重要。可以去相關(guān)部門咨詢，然后慢慢從一個(gè)部門跑到另一個(gè)部門申請驗(yàn)資。顧名思義，驗(yàn)資是指由具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)對股東實(shí)際繳納的全部出資進(jìn)行驗(yàn)證，包括貨幣、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等。，并出具出資證明書。法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)是會計(jì)師事務(wù)所和審計(jì)師事務(wù)所，具體是在會計(jì)師事務(wù)所工作的注冊會計(jì)師或者在審計(jì)師事務(wù)所工作并被依法認(rèn)定為注冊會計(jì)師的注冊會計(jì)師。目前有些地區(qū)法人注冊時(shí)，不再需要出具驗(yàn)資報(bào)告，而是以指定銀行出具的指定賬戶投資證明作為貨幣投資的證明，會計(jì)師事務(wù)所或評估事務(wù)所出具的評估報(bào)告作為非貨幣投資的證明。然而，這一程序在大多數(shù)地區(qū)沒有得到簡化。驗(yàn)資一般分幾個(gè)步驟:(1)設(shè)立賬戶存放資金，將股東投入的貨幣足額存入擬設(shè)立公司開立的臨時(shí)賬戶，由投資銀行出具存款單。股東以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣出資的，需要委托法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估。涉及國有資產(chǎn)評估的，應(yīng)向國有資產(chǎn)管理部門提交評估結(jié)果的確認(rèn)文件。高新技術(shù)成果入股超過公司注冊資本20%的，應(yīng)當(dāng)報(bào)省級以上科技行政主管部門確認(rèn)。(二)委托驗(yàn)資機(jī)構(gòu)按規(guī)定辦理委托手續(xù)，填寫委托書，委托會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)師事務(wù)所對公司及股東的出資進(jìn)行驗(yàn)證。驗(yàn)資機(jī)構(gòu)要求提交的文件一般包括:公司章程、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、股東合法身份證明、各類資金到位證明。其中，資金可得性證明包括:以貨幣出資的，應(yīng)提交銀行匯票；以非貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)提交具有法定評估資格的機(jī)構(gòu)評估的報(bào)告和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；以新建或新購買的對象作為投資的，可以不進(jìn)行評估，但需提供合理定價(jià)的證明。建筑以工程決算為基礎(chǔ)，發(fā)票上的金額為新購買項(xiàng)目的出資額。(3)驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告，連同驗(yàn)資證明材料及其他附件一并提交委托方編制的物業(yè)管理公司，作為申請法人登記的依據(jù)。驗(yàn)資報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:公司名稱、公司類型、公司股東名稱、股東出資額及出資方式、股東實(shí)際出資額。其中，股東實(shí)際繳納的出資額包括:貨幣出資說明、出資時(shí)間、出資額、開戶銀行、臨時(shí)賬戶、賬號；說明非貨幣出資的歸屬、轉(zhuǎn)讓或承諾；實(shí)物投資、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)的評估及結(jié)果；工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)占注冊資本的比例。法人登記的完成是成立物業(yè)管理公司最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其意義在于它是新公司取得法人地位并具有獨(dú)立民事主體地位的標(biāo)志。其實(shí)公司名稱的預(yù)核準(zhǔn)和驗(yàn)資都是法人登記的準(zhǔn)備和準(zhǔn)備。法人登記主管機(jī)關(guān)是政府工商行政管理部門。辦理公司法人登記有四個(gè)步驟:1)向登記機(jī)關(guān)提交規(guī)范完整的法人登記申請材料。提交的申請文件和證明一般為原件。如有特殊情況，只能提交復(fù)印件，并應(yīng)注明與原件一致，由申請人或委托人簽字。提交的申請材料主要包括: (一)公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。(2)全體股東簽字(自然人股東簽字；法人股東加蓋本單位公章，下同)《企業(yè)(公司)申請登記委托書》，載明具體委托事項(xiàng)和委托人權(quán)限。③全體股東簽署的公司章程。④具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明。⑤股東的法人資格證明或自然人身份證明。⑥載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及委派、選舉或者聘用的證明。⑦公司法定代表人的辦公文件和身份證明。⑧企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書及其他名稱預(yù)先登記材料。⑨公司住所證明。⑩法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須提交審批，還應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)批準(zhǔn)文件。2)登記機(jī)關(guān)受理提交的法人登記申請材料，對提交的文件、證件和登記證書的真實(shí)性、合法性和有效性進(jìn)行審查，核實(shí)相關(guān)登記事項(xiàng)和開辦條件。經(jīng)審查核實(shí)后，登記機(jī)關(guān)將作出是否核準(zhǔn)登記的決定，并及時(shí)通知申請登記的單位。3)取得批準(zhǔn)后，到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取《準(zhǔn)予行政許可決定書》，然后按《準(zhǔn)予行政許可決定書》確定的日期到工商局繳納費(fèi)用領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并由法定代表人辦理簽字備案手續(xù)。營業(yè)執(zhí)照的一個(gè)重要內(nèi)容是經(jīng)營范圍，是指國家允許企業(yè)法人生產(chǎn)經(jīng)營的商品種類、品種和服務(wù)項(xiàng)目，反映企業(yè)法人經(jīng)營活動的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營方向，是企業(yè)合法經(jīng)營和非法經(jīng)營的法律界限。公司的經(jīng)營范圍由公司章程規(guī)定，超出公司章程規(guī)定的經(jīng)營范圍無法申請登記的，以登記機(jī)關(guān)最終核準(zhǔn)為準(zhǔn)。對于物業(yè)管理公司未來的業(yè)務(wù)發(fā)展和業(yè)務(wù)拓展，在起草公司章程的業(yè)務(wù)范圍和申請登記的業(yè)務(wù)范圍時(shí)，應(yīng)考慮更廣、更長遠(yuǎn)。除了物業(yè)管理服務(wù)的主要項(xiàng)目外，還可以適當(dāng)增加與物業(yè)管理服務(wù)密切相關(guān)的家政服務(wù)、房屋中介、材料銷售等業(yè)務(wù)項(xiàng)目。已登記為企業(yè)法人的物業(yè)管理公司，由登記機(jī)關(guān)公告。4)自登記核準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，向政府技術(shù)監(jiān)督局代碼管理中心申請組織機(jī)構(gòu)代碼登記。組織機(jī)構(gòu)代碼是給中國人的...

物業(yè)管理公司注冊條件: 物業(yè)管理公司的注冊條件是什么

以下回答來之-成都開拓者 一、物業(yè)管理公司的創(chuàng)建分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照注冊一般為有限責(zé)任公司。注冊資金按物業(yè)公司的等級計(jì)算，開始的時(shí)候?yàn)椤皶憾ㄈ墶保壳耙呀?jīng)取消了臨時(shí)資質(zhì)等級），一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需要重新評級...展開全部

其他回答:根據(jù)《公司法》，開辦物業(yè)公司可以由工商部門直接辦理，但國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二條本辦法適用于中華人民共和國境內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申請和實(shí)施資質(zhì)管理。第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級和三級。此外，申請?jiān)O(shè)立公司制企業(yè)還應(yīng)提交以下材料:1。公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；2.全體股東簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書》及指定代表或委托代理人身份證復(fù)印件；指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限和授權(quán)期限應(yīng)當(dāng)標(biāo)明。3.全體股東簽署的公司章程；4.股東資格證明或自然人身份證件復(fù)印件；股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；股東為企業(yè)法人的，提交企業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為企業(yè)法人的，提交企業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證明復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；其他股東提交相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。5.依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；6.股東初始出資為非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的證明文件；7.董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件和身份證件復(fù)印件；按照《公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定提交股東大會決議、董事會決議或其他相關(guān)材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽署。8.法定代表人的辦公文件和身份證件復(fù)印件；根據(jù)《公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關(guān)材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽署。9.居住使用證明；提交自有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租賃房屋應(yīng)提交租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，為城市房屋，提交房產(chǎn)管理部門的證明或竣工驗(yàn)收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；如果是非城市房屋，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租人為賓館、飯店的，應(yīng)提交賓館、飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍用房地產(chǎn)作為住宅的，提交《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。房屋變更為營業(yè)用房的，如果是城市房屋的，還應(yīng)當(dāng)提交《登記明細(xì)表-住所(營業(yè)場所)登記表》和當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(或業(yè)主委員會)出具的利害關(guān)系人同意將房屋變更為營業(yè)用房的證明；如果是非城市房屋，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。10.企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；11.法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件；12.公司申請登記的經(jīng)營范圍中，有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定的登記前必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的事項(xiàng)，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證、執(zhí)照復(fù)印件。申請和提交的其他申請材料應(yīng)使用A4紙。以上項(xiàng)目未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件；提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”，并由股東簽字，或者由其指定的代表或者委托代理人加蓋公章或者簽名。以上涉及股東簽名的，由自然人股東本人簽名；自然人以外的股東應(yīng)當(dāng)加蓋公章。

物業(yè)管理公司注冊條件: 開物業(yè)管理公司

物業(yè)公司成立條件1、申請相應(yīng)等級的資質(zhì)審批表一式兩份；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；3、企業(yè)章程復(fù)印件一份（首次申請?zhí)峁?、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件（首次申請不提供）；5、驗(yàn)資證明材料（工商注冊時(shí)提供的注資發(fā)票）復(fù)印件一份（首次...展開全部

物業(yè)管理公司注冊條件: 物業(yè)公司注冊條件是什么——百度知道

物業(yè)公司資質(zhì)申報(bào)條件如下：1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財(cái)務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物...展開全部

【/s2/】物業(yè)管理公司注冊條件:成立物業(yè)管理公司需要什么條件？

1.取得工商登記營業(yè)執(zhí)照，需要注意的是，產(chǎn)權(quán)資格的最低要求是注冊資本50萬元；

2.申請資質(zhì)，如上所述，可以直接去物業(yè)部門查詢需要什么材料，資質(zhì)要求因城市而異。主要包括:(1)注冊資本50萬元；(2)工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；(3)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)(管理制度)，建立企業(yè)信用檔案制度。

3.新申請的資格從最低的三級開始，臨時(shí)期限為一年。如果你拿到了資格證，證書上的資質(zhì)等級就寫到三級(暫定)。

【/s2/】物業(yè)管理公司注冊條件:成立物業(yè)管理公司需要什么條件(整個(gè)注冊流程)？

注冊資本最低要求50萬元。通常成立物業(yè)公司所需的相關(guān)文件辦理如下:

1.當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊的，注冊資本必須在50萬元以上，否則不合格；工商登記需要什么，需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T，因?yàn)楦鞯厍闆r不同；

2.工商登記30日內(nèi)需要辦理稅務(wù)登記的，咨詢稅務(wù)部門；

3.申請物業(yè)管理資質(zhì)，新成立的公司只能申請三級資質(zhì)；

4.三級資質(zhì)要求:注冊資本50萬元人民幣以上；具有中級以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。注冊信息:(1)個(gè)人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復(fù)印件、住址、電話號碼)(2)注冊資本(3)擬注冊公司的若干名稱(4)公司經(jīng)營范圍(5)辦理租賃房產(chǎn)證和租賃合同手續(xù):(1)企業(yè)名稱審批(工商局)(2)私章。驗(yàn)資報(bào)告(公安、銀行專門分支機(jī)構(gòu))(3)營業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)組織機(jī)構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)(5)稅務(wù)登記證(稅務(wù)局)(6)開立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請發(fā)票(稅務(wù)局)因地理?xiàng)l件不同可咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。

【/s2/】物業(yè)管理公司注冊條件:如何注冊物業(yè)公司？[/s2/]

物業(yè)管理公司的注冊流程如下:

1.首先，在注冊物業(yè)管理公司之前，需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng):(1)公司的品牌標(biāo)識和名稱(這一過程必須謹(jǐn)慎，因?yàn)橛行┟Q可能會先被其他公司注冊和申請保護(hù))(2)要準(zhǔn)備的公司投資者的數(shù)量和股份，以及每個(gè)投資者的責(zé)任分配(3)公司準(zhǔn)備的啟動資金的準(zhǔn)備(至少需要一年的運(yùn)營時(shí)間才能提出資格申請)(4)公司業(yè)務(wù)范圍的描述。

2.接下來是物業(yè)公司注冊:(1)公司資質(zhì)審查階段:公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份；向主管部門提交備選公司名稱和規(guī)模、主要經(jīng)營范圍和注冊資本。(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊階段:公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場監(jiān)督局對材料進(jìn)行審核。經(jīng)審核無誤后，有關(guān)部門為公司辦理營業(yè)執(zhí)照，并刻制公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員需要辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和IC卡，最后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。(3)物業(yè)管理公司銀行登記開戶階段:確定公司開立公司基本賬戶的銀行，然后到銀行提交公司開戶證明，與銀行簽訂代扣代繳稅款協(xié)議，然后在銀行開立公司賬戶。(4)物業(yè)管理公司登記驗(yàn)稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣，具體為:準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦值代碼→提交三方協(xié)議→增加稅務(wù)代理人→申請一般納稅人資格→購買并開通U型吧及法人一證網(wǎng)上認(rèn)證→購買金稅板、發(fā)票打印機(jī)、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購買發(fā)票。