如何注冊物業(yè)公司的資本: 如何注冊物業(yè)公司

其他回答:1)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要是對該類公司所擁有的資金、專業(yè)人員、受托財產(chǎn)規(guī)模等進行界定、檢查和計量，是企業(yè)實力和規(guī)模的標志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展程度不同，具體資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海規(guī)定的建筑面積必須在1萬平方米以上。(2)一定的注冊資本，比如廣州的注冊資本必須在10萬元以上。(三)有符合要求的公司名稱和章程。(四)有固定的辦公場所和設(shè)施。(5)必要的管理機構(gòu)和人員。(六)有符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營范圍。(7)能夠獨立承擔民事責任。(二)物業(yè)管理公司申請材料內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應提供以下資質(zhì)材料: (一)主管單位關(guān)于物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審批的報告。(二)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命書。(5)驗資證明。(六)注冊證書和營業(yè)場所。(7)所有權(quán)證明或委托物業(yè)管理證明。(八)資格證書或者具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員證書。(九)其他相關(guān)信息。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨資企業(yè))除需提供內(nèi)資企業(yè)審批所需的相關(guān)材料外，還需提供合資或合作項目的協(xié)議、合同等文件及相關(guān)批準文件的復印件；外商獨資企業(yè)應當委托具有外國咨詢機構(gòu)資質(zhì)的機構(gòu)辦理審批申請。私營企業(yè)資質(zhì)數(shù)據(jù)基本相同，除了補充個人身份證明和失業(yè)證明。(三)申請設(shè)立物業(yè)管理公司的程序一般情況下，物業(yè)管理公司在收到資質(zhì)審批文件后，可以按照有關(guān)規(guī)定到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)后，方可對外開業(yè)。具體程序包括:(1)根據(jù)上述條件，準備材料和文件。(2)向當?shù)胤慨a(chǎn)部門申請。(3)向當?shù)毓ど绦姓芾砭稚暾埰髽I(yè)名稱登記、法人登記和工商登記。(4)到稅務部門辦理稅務登記，到公安機關(guān)(或授權(quán)單位)辦理公章登記和刻制。完成以上程序后即可打開。在不同的地方，甚至在北京，由于情況不同，會有一些小的差異，區(qū)縣之間可能會有差異。建議咨詢當?shù)毓ど绦姓芾聿块T的登記處。

【/s2/】物業(yè)公司如何注冊資本:【/h/】注冊物業(yè)公司需要多少注冊資本？

【/s2/】如何注冊物業(yè)公司資本:【/h/】注冊物業(yè)公司的條件，需要多少錢？

其他回答:注冊資本最低50萬元。新設(shè)立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì):【/h/】(1)營業(yè)執(zhí)照； (2)企業(yè)章程；【/h/】( 3)驗資證明； (4)企業(yè)法定代表人身份證明；【/h/】( 5)物業(yè)管理專業(yè)人員的專業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。【/h/】參見《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》【/h/】http://baike.baidu.com/link? URL = po _ wtst3pgfdtprf 5 nwthp 1 yqrks E0 GK 6 qfxlsklb7p 6 kepi-【/h/】

其他回答:注冊可以先注冊，但是沒有資質(zhì)不可能注冊三級資質(zhì):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。一級資質(zhì):1。注冊資本500萬元人民幣以上；2.工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。其中中級以上職稱人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；4.管理兩類以上物業(yè)，且每類物業(yè)建筑面積占以下相應計算基數(shù)不低于100%:(1)200萬平方米多層住宅；(2)高層住宅100萬平方米；(3)獨立式房屋(別墅)15萬平方米；(4) 50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度，具有優(yōu)秀的管理業(yè)績。二級資質(zhì):1。注冊資本300萬元人民幣以上；2.工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于20人。其中，中級以上職稱人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；4.管理兩類以上物業(yè)，每類物業(yè)的建筑面積占以下相應計算基數(shù)的比例不低于100%:(1)多層住宅100萬平方米；(2)高層住宅50萬平方米；(3) 8萬平方米獨棟(別墅)；(4) 20萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度，具有良好的管理業(yè)績。

【/s2/】物業(yè)公司如何注冊資本:【/h/】住宅物業(yè)公司如何注冊 【/S2/】

其他回答:物業(yè)公司到當?shù)毓ど叹值怯?，到工商局有登記流程，要按流程辦理。

其他回答:物業(yè)公司主要是根據(jù)合同通過招投標的方式向住宅區(qū)提供物業(yè)服務，具體事宜根據(jù)合同決定。物流公司接管社區(qū)的一般職責如下: 1。垃圾裝袋，保持垃圾箱清潔，生活垃圾日常清理。 2。走廊、樓梯和扶手應每周至少清潔兩次，半個月清潔一次。 3。每月清潔一次屋頂和屋頂。 4。建筑外的道路和設(shè)施每天清掃一次，每天巡查清掃兩次，公共照明和共用設(shè)施每月清掃一次。 5。在蒼蠅蚊子滋生的季節(jié)每周給垃圾桶消毒一次。 6。雨后清理小區(qū)主干道和主干道積水。下雪時，及時清除積雪，清除冰雪?！?h/】7出入口有專人24小時值班，門衛(wèi)有交接班記錄?！?h/】8、制定巡視路線、巡視檢查并做好記錄。每天至少在社區(qū)巡邏兩次，幫助維持正常的生活秩序。 9。防止小生意小販和閑人進入小區(qū)。 10。管理和引導進出小區(qū)的車輛，保持出入口暢通。 11。公共區(qū)域日常設(shè)施維護: 12。公共照明用樓道燈、路燈完好率不低于70%。 13?；S池和污水井應定期清洗。 14。每年檢查一次房子的結(jié)構(gòu)和屋頂?！?h/】物業(yè)管理公司是按照法定程序設(shè)立并具有相應資質(zhì)的企業(yè)型經(jīng)濟實體，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務，是獨立的企業(yè)法人。屬于服務企業(yè)，與所有者或使用者具有平等的主體關(guān)系。接受業(yè)主的委托，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或合同的規(guī)定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實施專業(yè)化管理，并取得相應的報酬。

其他回答:先去工商注冊的普通公司，然后按照三級資質(zhì)標準接手一個小區(qū)，最后申請三資服務的資質(zhì)。以下是注冊普通公司的流程:注冊公司，首先要想好運營什么，如何運營好，然后再注冊。不然注冊也沒用，因為注冊公司需要很多成本，也不是一件“好玩”的事。前期的可行性分析和調(diào)查建議你自己認真考慮一下。接下來我們就來說說怎么注冊公司，需要什么手續(xù)，怎么操作。1.選擇公司形式:普通有限責任公司，注冊資本最低限額為3萬元人民幣，股東為兩個(或兩個以上)股東。從2006年1月起，新公司法規(guī)定，允許一名股東注冊有限責任公司。這個特殊的有限責任公司也叫“一人有限責任公司”(但公司名稱不會有“一人”二字，執(zhí)照上會注明“自然人獨資”)，注冊資本最低為10萬元。如果和朋友家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇普通有限公司，注冊資本最低3萬元；如果你是唯一股東，選擇一人有限責任公司，注冊資本最低10萬元。2.注冊公司的步驟:1 .名稱驗證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(名稱)預核準申請表”，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上查詢是否有重復名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱并出具“企業(yè)(名稱)預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是80元。(80元可以幫你搜索5個名字，很多都是重復的，不用去嘗試常見的名字，以免浪費錢。) 2.租房:在專門的寫字樓租辦公室，如果有自己的工廠或辦公室，有些地方不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復印件。簽好租房合同后，你要去稅務局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復印件。3.編制《章程》:可以從工商局網(wǎng)站下載《章程》樣本，進行修改。本章程應由全體股東在最后簽字。4.刻制私印:去街上刻制印章的地方，告訴他們刻制法人私印(方)。費用30元左右。5.拿到會計師事務所的“銀行詢證函”:聯(lián)系會計師事務所，拿到“銀行詢證函”(必須是原件，會計師事務所有新的印章)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告。有很多會計師事務所的廣告。6.去銀行開立公司驗資賬戶:全體股東將各自出資份額的資金帶到銀行，攜帶公司章程、工商局出具的驗資通知書、法定代表人私人印章、身份證、驗資用錢、空白色詢證函表格，到銀行開立公司賬戶。你要告訴銀行是驗資賬戶。在開立公司賬戶后，各股東應根據(jù)自己的出資額將相應的款項存入公司賬戶。銀行將向每個股東簽發(fā)一份付款單，并在詢證函上加蓋銀行印章。注:《公司法》規(guī)定，投資者(股東)在注冊公司時，必須繳納足夠的資本，可以以貸款貨幣(即人民幣)的形式出資，也可以以實物(如汽車)、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等形式出資。去銀行只投資錢很麻煩。如果你有實物，房產(chǎn)等。作為出資，你需要去會計師事務所評估其價值，然后以其實際價值出資。所以建議你直接拿錢出資。不管你用什么手段拿錢，不管是自己的還是借的，都只需要足額繳納出資即可。7.辦理驗資報告:持銀行出具的股東繳款書、銀行蓋章的詢證函、公司章程、驗資通知、租賃合同、產(chǎn)權(quán)證復印件到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用800元左右(注冊資金不到50萬)。8.注冊公司:向工商局領(lǐng)取各種形式的公司設(shè)立登記，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事、經(jīng)理監(jiān)督情況、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表。填寫完畢后，連同驗資通知書、章程、租賃合同、房產(chǎn)證復印件、驗資報告一并報送工商局。大約3個工作日就可以拿到駕照。這個費用500元左右。9.憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機構(gòu)刻制公章和財務章。以下步驟需加蓋公章或財務章。10.申請企業(yè)組織機構(gòu)代碼證:持營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局申請組織機構(gòu)代碼證，費用150元左右。辦理此證需要半個月，技術(shù)監(jiān)督局會先出具預受理碼證明，憑此辦理稅務登記證和基本銀行賬戶開戶手續(xù)。11.在銀行開立基本賬戶:持營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證在銀行開立基本賬戶。最好在原來驗資的銀行同一個網(wǎng)點做，否則會多收100元的驗資賬戶。開一個基本賬戶需要填很多表格。最好把能帶的東西都帶上，不然要多次出差，包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、組織機構(gòu)代碼證、財政印鑒、法人印鑒。開基本賬戶的時候，開戶費用300元左右。以后你們公司開支票轉(zhuǎn)賬。12.稅務登記:取得許可證后，在30天內(nèi)向當?shù)囟悇站稚暾埗悇盏怯涀C。一般公司需要辦理兩種稅務登記證，即國稅和地稅。費用在400元左右。辦理稅務登記證一定要有會計師，因為稅務局要求的材料之一是會計從業(yè)資格證和身份證?？梢韵日垈€會計。小公司當初雇的會計一般300元左右。13.申請購買發(fā)票:如果你的公司銷售商品，你應該在國稅申請發(fā)票。如果是服務公司，...

【/s2/】物業(yè)公司如何注冊資本:注冊物業(yè)公司需要什么條件，需要多少注冊資本？需要經(jīng)過哪些流程？

【/s2/】物業(yè)公司如何注冊資本:如何申請物業(yè)公司資質(zhì)？

申請物業(yè)管理公司的資質(zhì):

一級和一級資質(zhì)

1 .注冊資本500萬元人民幣以上；

2.工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。其中中級以上職稱人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；

4.管理兩種以上的物業(yè)，且每種物業(yè)的建筑面積在下列相應計算基數(shù)中的百分比之和不低于100%:

(1)200萬平方米多層住宅；

100萬平方米的高層住宅；

⑶ 15萬平方米獨棟(別墅)；

⑷ 50萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。

5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度，具有優(yōu)秀的管理業(yè)績。

二級和二級資格

1 .注冊資本300萬元人民幣以上；

2.工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于20人。其中，中級以上職稱人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；

(1)多層住宅100萬平方米；

⑵高層住宅50萬平方米；

(3)獨立住宅(別墅)8萬平方米；

(4) 20萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。

5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度，具有良好的管理業(yè)績。

三級和三級資格

1 .注冊資本50萬元人民幣以上；

2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；

4.委托物業(yè)管理項目；

5.建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案制度。

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商登記所在地的市、區(qū)主管部門申請資質(zhì)認定。

【/s2/】如何注冊物業(yè)公司資本:如何注冊物業(yè)公司？[/s2/]

物業(yè)管理公司的注冊流程如下:

1.首先，在注冊物業(yè)管理公司之前，需要準備以下事項:(1)公司的品牌標識和名稱(這一過程必須謹慎，因為有些名稱可能會先被其他公司注冊和申請保護)(2)要準備的公司投資者的數(shù)量和股份，以及每個投資者的責任分配(3)公司準備的啟動資金的準備(至少需要一年的運營時間才能提出資格申請)(4)公司業(yè)務范圍的描述。

2.接下來是物業(yè)公司注冊:(1)公司資質(zhì)審查階段:公司投資人提交身份證復印件證明身份；向主管部門提交備選公司名稱和規(guī)模、主要經(jīng)營范圍和注冊資本。(2)物業(yè)管理公司工商登記注冊階段:公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場監(jiān)督局對材料進行審核。經(jīng)審核無誤后，有關(guān)部門為公司辦理營業(yè)執(zhí)照，并刻制公章、財務章、法人章等辦公印章。然后公司管理人員需要辦理組織機構(gòu)代碼證和IC卡，最后到稅務局辦理稅務登記證。(3)物業(yè)管理公司銀行登記開戶階段:確定公司開立公司基本賬戶的銀行，然后到銀行提交公司開戶證明，與銀行簽訂代扣代繳稅款協(xié)議，然后在銀行開立公司賬戶。(4)物業(yè)管理公司登記驗稅階段:涵蓋此階段的流程比較繁瑣，具體為:準備相關(guān)材料→賦值代碼→提交三方協(xié)議→增加稅務代理人→申請一般納稅人資格→購買并開通U型吧及法人一證網(wǎng)上認證→購買金稅板、發(fā)票打印機、發(fā)票掃描儀→開具→接收并購買發(fā)票。