對于出質(zhì)人而言，商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記意味著將自己的商標(biāo)專用權(quán)與擔(dān)保的債務(wù)捆綁在一起，一旦債務(wù)人不能按期償還債務(wù)，可能被迫變賣商標(biāo)專用權(quán)以清償債務(wù)，從而喪失商標(biāo)專用權(quán)，多年經(jīng)營的品牌將不復(fù)擁有。對于質(zhì)權(quán)人而言，一旦債權(quán)得不到償還，可以通過行使質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償。因此如果被質(zhì)押的商標(biāo)專用權(quán)不能變現(xiàn)或變現(xiàn)價值低于債權(quán)的數(shù)額，質(zhì)權(quán)人都可能遭受損失，以上因素使質(zhì)權(quán)人更加關(guān)心被質(zhì)押商標(biāo)專用權(quán)的權(quán)利狀況及其變現(xiàn)價值。

出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在辦理質(zhì)押登記申請前，應(yīng)做好認(rèn)真細(xì)致的準(zhǔn)備工作，尤其對于質(zhì)權(quán)人，更應(yīng)事先調(diào)查清楚債務(wù)人的償債能力，所出質(zhì)商標(biāo)專用權(quán)的權(quán)利狀況等內(nèi)容。具體準(zhǔn)備工作可分為以下幾個方面：

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(一)對要出質(zhì)的注冊商標(biāo)專用權(quán)的權(quán)利狀況和價值進(jìn)行認(rèn)真、徹底的調(diào)查和評估。

1.出質(zhì)人是否為注冊商標(biāo)專用權(quán)的合法權(quán)利人。

只有出質(zhì)人是注冊商標(biāo)專用權(quán)的合法權(quán)利人，才有權(quán)處分該權(quán)利，用以擔(dān)保相應(yīng)的債務(wù)。由于我國自1995年起對辦理變更和轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)時不再采用附送商標(biāo)注冊證并在原證上加注的方式，而采用另發(fā)變更和轉(zhuǎn)讓證明的方式，因此注冊證上標(biāo)注的所有人名義并不能作為確定該注冊商標(biāo)現(xiàn)有權(quán)利人的唯一依據(jù)，利害關(guān)系人應(yīng)同時通過中國商標(biāo)網(wǎng)查詢該商標(biāo)的權(quán)利歸屬。

2.用于出質(zhì)的商標(biāo)是否為有效的注冊商標(biāo)。

只有有效的注冊商標(biāo)才擁有商標(biāo)專用權(quán)。因此，質(zhì)權(quán)人應(yīng)該了解清楚用于出質(zhì)的商標(biāo)是否存在已經(jīng)被撤銷、被注銷或者專用期滿未依法續(xù)展而喪失了商標(biāo)專用權(quán)等情形。

3，用于出質(zhì)的商標(biāo)是否被人民法院予以查封。

被人民法院依法查封的注冊商

標(biāo)在查封期間，未經(jīng)法院同意，商標(biāo)局不得為上述商標(biāo)的所有權(quán)人辦理質(zhì)押登記。

4.質(zhì)押商標(biāo)的許可使用情況。

注冊商標(biāo)專用權(quán)許可他人使用的情況，包括許可的期限、許可的范圍、被許可人的數(shù)量、被許可人使用商標(biāo)的情況以及被許可商品或服務(wù)的市場占有率等，都會直接影響該商標(biāo)的價值。質(zhì)權(quán)人對此應(yīng)綜合考量，如果擔(dān)心出質(zhì)人對許可他人使用的注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量不能給予有效監(jiān)督，可能無法盡到維護(hù)商標(biāo)信譽(yù)與價值的義務(wù)時，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)商，要求其終止許可合同。

5.用于出質(zhì)的商標(biāo)是否存在可能被撤銷專用權(quán)的案件或權(quán)屬糾紛訴訟。

可能導(dǎo)致商標(biāo)專用權(quán)喪失的案件主要有：

(1)根據(jù)《商標(biāo)法》第四十一條向商標(biāo)評審委員會提出的注冊商標(biāo)爭議裁定申請;

(2)根據(jù)《商標(biāo)法》第四十四條第四款向商標(biāo)局提出的撤銷連續(xù)三年停止使用注冊商標(biāo)申請;

(3)商標(biāo)局依法行使職權(quán)主動作出的撤銷注冊商標(biāo)決定;

(4)根據(jù)《商標(biāo)法實(shí)施條例》第四十七條向商標(biāo)局提出的因注冊人消亡而注銷其注冊商標(biāo)的申請。

權(quán)屬糾紛訴訟是第三人對受讓商標(biāo)的權(quán)利歸屬提出的爭議，該類爭議屬于人民法院管轄范疇，該類案件結(jié)果可能導(dǎo)致原注冊人不再擁有商標(biāo)所有權(quán)。如商標(biāo)確實(shí)存在上述不穩(wěn)定因素，質(zhì)權(quán)人應(yīng)審慎客觀地分析案件結(jié)果可能對注冊商標(biāo)專用權(quán)產(chǎn)生的影響，以作出決定。

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(二)債權(quán)人與債務(wù)人(出質(zhì)人)應(yīng)當(dāng)采取書面形式簽訂主合同及其從屬的注冊商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同。或者簽訂最高額質(zhì)權(quán)合同。并保證合同內(nèi)容完整，符合法律規(guī)定。

《物權(quán)法》第一百七十二條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外?！币虼?，除法律另有規(guī)定外，只有在主合同合法有效的前提下，注冊商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同才能生效。注冊商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以是主合同中的注冊商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押條款。根據(jù)《物權(quán)法》第二百一十條的規(guī)定，質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款：

(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(3)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

(4)擔(dān)保的范圍;

(5)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時間。

值得注意的是，《物權(quán)法》第二百一十一條特別規(guī)定，質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有，也就是說，用于出質(zhì)的注冊商標(biāo)專用權(quán)不能因債務(wù)人未履行債務(wù)而自動轉(zhuǎn)為由質(zhì)權(quán)人擁有。

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(三)注冊商標(biāo)申請質(zhì)押登記的。商標(biāo)注冊人對其在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標(biāo).應(yīng)當(dāng)一并進(jìn)行質(zhì)押。以保證質(zhì)押商標(biāo)的可流轉(zhuǎn)性。

按照《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，出質(zhì)的商標(biāo)專用權(quán)應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓的，因此具有可流轉(zhuǎn)性是注冊商標(biāo)專用權(quán)出質(zhì)的前提。我國目前對注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓采取的是核準(zhǔn)制，按照《商標(biāo)法實(shí)施條例》第二十五條第二款的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，商標(biāo)注冊人對其在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似韻商標(biāo)了應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)讓，因此在勰。注冊商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記申請時，也應(yīng)遵循相同或者近似的商標(biāo)一并質(zhì)押的原則，以保證被質(zhì)押的注冊商標(biāo)可以依法轉(zhuǎn)讓，從而保障質(zhì)權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時可以將注冊商標(biāo)這一無形資產(chǎn)變現(xiàn)獲得優(yōu)先受償。

在商標(biāo)申請和審查實(shí)踐中，同一注冊人在與申請質(zhì)押的商標(biāo)相同或類似商品(服務(wù))上還可能申請了多個相同或近似商標(biāo)，并且在辦理質(zhì)押登記時上述商標(biāo)可能尚未獲準(zhǔn)注冊。對此，質(zhì)權(quán)人應(yīng)與出質(zhì)人約定，在這些商標(biāo)申請獲準(zhǔn)注冊后，應(yīng)及時補(bǔ)辦質(zhì)押登記，以保證被質(zhì)押

商標(biāo)的可流轉(zhuǎn)性，保障質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。